住宿
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短期住宿
抵达澳大利亚后,许多国际学生会在熟悉新城市和寻找潜在室友期间,选择短期住宿,包括酒店、青年旅社和其他临时住所。你就读的澳大利亚教育机构会向你提供住宿相关的建议与支持,帮助你找到合适的寓所。
房屋或公寓租赁
你可以单独租赁、或与朋友合租。为此,你可联系房产中介,或直接与房东/业主沟通,进行租赁。
为了节省生活开支,国际学生通常选择与他人合租。你可查看所在教育机构的公告栏或合租网站(Flatmate Finders或Flatmates.com.au)查看租房和合租信息。
租赁房屋或公寓时,需要支付“保证金”(通常相当于四周的租金)。此外,还需预付一部分租金(通常是租期前四周的租金)。这笔款项将交付给澳大利亚各州或领地的相关州政府部门。
在开始寻找整租或合租房屋之前,请务必了解你的权利。
学生专用公寓
学生专用公寓是专为学生设计和建造的住宅。它包含从私人单身公寓到带有公共区域、活动及设施的共享房间等多种住宿选择。
这些住宅通常毗邻各大教育机构或公共交通设施。其中的电费、网费等基本生活费用一般都包含在租金中,因此每月的生活开支不会有太大变化。
你可访问NPAS官网,获取经认证的学生专用公寓列表。
大学管理宿舍
许多大学在校园附近为学生提供专门的宿舍和设施。
这些大学管理宿舍通常配备了齐全的家具设备,其住宿费也涵盖了生活费用(电费、煤气费、水费和网费等)和综合的大学管理支持服务费。
你可联系所在的教育机构,了解其提供的住宿选择。
寄宿制学院
寄宿制学院通常位于大学校园内,为录取的学生提供专门的宿舍和设施。
许多寄宿制学院是包含食宿的,提供一日三餐。这些学院旨在通过提供学生及学术支持服务、体育与文化项目、以及领导力锻炼机会,来培养学生们的社区意识。
你可搜索所在教育机构的官网,或联系该机构的住宿管理办公室,获取更多信息。
家庭寄宿
家庭寄宿是指居住在当地居民的家中。对于青少年学生而言,这是一个很好的选择——既能享受居家的舒适,又能与寄宿家庭一起生活,通常会提供饮食和清洁服务。
留学中介机构可帮助你安排寄宿家庭,或你也可直接联系寄宿家庭服务机构。澳大利亚有独立机构提供家庭寄宿服务,但你需要自行了解这些服务并安排。这些机构包括:
- 全球体验(Global Experience)
- 寄宿澳大利亚(Homestay Australia)
- 寄宿网(Homestay Network)
- 国际寄宿管理机构(International Homestay Agency)(仅限墨尔本)
- 学生住宿服务(Student Accommodation Services)
- 留学视野(Study Vision)
选择家庭寄宿服务机构时,请确保其提供的住所符合澳大利亚政府学校国际学生(AGSI)寄宿家庭标准。
对于未满18周岁的学生,如果没有父母或法定监护人陪同,则其所在的澳大利亚教育机构必须批准关于该学生的住宿、支持及公共福利的各项安排。教育机构需要向该学生发送“合适的住宿与福利确认(CAAW)”信件以确认完成审核。
你的法律义务包括:
- 按时支付住宿费;以及
- 清洁和维护物业设施,包括花园和游泳池(若有)
- 确保住所内安全;以及
- 住宿设施内正常使用的水电得到良好维护
如果你遇到关于住所的问题,可直接联系你的房产中介、房东或住所管理员解决问题。
如果无法直接解决问题,可求助于租客工会和消费者权益倡导者。你可访问所在州或领地的相关公平交易政府机构,具体如下:
- 新南威尔士州:新南威尔士州公平交易署和新南威尔士州租户咨询与宣传服务局
- 昆士兰州:昆士兰州租客与住宅租赁管理局
- 维多利亚州:维多利亚州消费者事务局
- 澳大利亚首都地区:堪培拉租客咨询服务与访问处
- 西澳州:西澳大利亚商业与租赁管理部
- 北领地:消费者事务局
- 南澳州:消费者和商业服务(CBS)与租客信息和咨询服务局
- 塔斯马尼亚州:塔斯马尼亚州租客联盟与消费者事务局
如果你需要支持,可向你所在的教育机构寻求建议,或访问距离你最近的、由你所在州或领地的政府运营的学习中心。
澳大利亚学生住宿协会(SAA)提倡为学生提供专属的优质住宿。
SAA负责监管国家财产认证计划(NPAS)。获此认证的住宿选择即表示其运营符合一系列行业指导标准,专为学生考量,且重视学生的安全和身心健康。访问NPAS官网了解获此认证的住宿选择。